Pośród lokali przeznaczonych na najem lub ewentualnie sprzedaż
3. spis tresci
W czasie, gdy pragniemy sprzedać nieruchomość przychodzi moment jej weryfikacji. Jest to proces dokonywany przez fachurę majątkowego. Bazuje on na określeniu konkretnych wartości. Należy oznajmić jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa oraz katastralna. Właśnie dlatego wstąp na Nieruchomości skup. Wartość rynkowa, o której z reguły słyszy się w procesie sprzedaży, jest określana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Oznacza to, że należy szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie przymiotniki nieruchomości. Ważne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają poszczególne instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną posiadłość itp. Wycena jest trudnym oraz bardzo złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszelkie elementy składowe, nawet najmniejsze trzeba połączyć ze sobą, by zdobyć prawdopodobną wartość nieruchomości.